연말정산 월세 공제방법 세액공제, 소득공제

연말정산 월세 공제방법

연말정산 월세 세액공제 연간 750만 원 한도로 공제 가능합니다. 신청조건, 공제한도, 신청방법 및 서류에 대해 알아보겠습니다. 연말정산 월세 공제 방법

 

연말정산 기간인 매년 1월 15일부터 2월 28일 사이에 월세 공제를 신청하면 월세를 환급받을 수 있습니다. 그래서 월세 공제 방식의 혜택과 적용 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

월세를 공제하는 방법은?

월세액 공제는 세액공제와 소득공제로 구분됩니다. 각각의 공제방식은 신청대상과 조건이 다르며, 동시에 중복하여 받을 수 없습니다. 따라서, 각 방식의 특성과 조건을 파악한 후, 자신의 상황에 가장 적합한 방식을 선택해야 합니다. ​연말정산 월세 공제 방법

연말정산 월세 공제방법

월세액공제

월세 세액공제는 1년간 납부한 월세에 대해 세금을 공제해 주는 제도입니다. ​

 

1. 신청 조건

1. 무주택세대주 또는 세대원 중 급여총액이 7천만 원 이하 또는 종합소득세가 6천만 원 이하인 근로소득자
2. 고시원, 오피스텔 및 국민주택규모의 전용면적 85㎡이하 임대택
3. 기준시가 4억 원 이하의 주택에 거주하는 임차인
4. 임대주택에 대한 전입신고를 마친 자로서 그 주소가 임대차계약서 및 주민등록상 주소와 동일하여야 하는 자 ​ 연말정산 월세 공제 방법

연말정산 월세 공제방법

2. 공제한도

1. 연간 750만 원 한도로 납입금액에 관계없이 한도 내에서 공제 가능합니다.
2. 공제액은 직접 주는 것이 아니라 개인이 내야 하는 세금에서 감액됩니다. 공제액이 납부해야 할 세금보다 클 경우 차액을 환급해 줍니다. 연말정산 월세 공제 방법

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3. 세액 공제율

① 총 급여 5,500만 원 미만 : 17%

② 총 급여 5,500만 원 초과 7,000만 원 이하 : 15% 연말정산 월세 공제 방법

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4. 신청방법, 준비서류

신청일 : 연말정산기간인 매년 1월 15일부터 2월 28일 사이

신청 준비서류 : 주민등록등본, 임대차계약서등본 및 월세납입증명서

관할 세무서를 방문하여 신청하거나, 국세청 홈택스에서 비대면으로 신청할 수 있습니다. 연말정산 월세 공제 방법

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월세 소득 공제

월세액 소득공제는 총소득금액에서 월세로 지출한 비용을 공제하여 과세표준액을 감소시키는 제도입니다. 과세표준액과 세율에 의해 세금이 결정되기 때문에 과세표준액이 감소하면 세금을 적게 내게 됩니다. 소득공제에는 인적공제, 연금보험료공제, 기타 소득공제 등이 있으며, 월세액도 소득공제 대상에 포함됩니다. ​ 연말정산 월세 공제 방법

 

1. 신청 조건

• 급여액 및 주택규모제한 없음
• 주택 소유 신고 여부나 전입신고 여부 무
• 임대차계약상 임차인뿐만 아니라 계약자 본인이 아니더라도  소득이 없는 가족 모두 신청 가능 연말정산 월세 공제 방법

2. 소득공제율

• 총급여 7천만 원 이하 : 한도 총급여액의 20%와 300만 원 중 낮은 금액 책정
• 총 급여 7천만 원 초과 1억 2천만 원 이하 : 250만 원 한도
• 총 급여 1억 2천만 원 초과 : 200만 원 한도 연말정산 월세 공제 방법

연말정산 월세 공제방법

3. 신청방법, 준비서류

• 소득공제를 받기 위해서는 월세 현금영수증을 발급받아야 합니다.
• 현금영수증은 임차인 본인이 신청해야 하며, 월세 거주 임차인은 임대인의 사업자 등록 여부와 관계없이 발급받을 수 있습니다.
• 발급된 현금영수증은 연말정산간소화 서비스에서 조회가 가능하며, 해당 내용을 회사에 제출하면 소득공제를 받을 수 있습니다. 연말정산 월세 공제 방법

나에게 맞는 월세 공제 방법은!?

소득공제보다 월세액공제가 공제액에 대한 한도가 더 큽니다. 이 때문에 소득이 적은 무주택자에게 월세액공제가 유리합니다. 소득이 높으면 소득이 없는 임차인 본인이나 가족 앞으로 월세액공제를 받으시면 됩니다. 연말정산 월세 공제 방법